Perceel 305 is een perceel van 2.510 m² in de kadastrale gemeente Duiven. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1941 met het adres De Aa 23.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin en wonen.