Perceel 318 is een perceel van 1.015 m² in de kadastrale gemeente Duiven. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1975 met het adres De Aa 25.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, onverhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin en wonen.