Perceel 396 is een perceel van 11.470 m² in de kadastrale gemeente Duiven. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1971 met het adres Helstraat 16.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.