Perceel 3949 is een perceel van 25.210 m² in de kadastrale gemeente Diever. Op dit perceel bevindt zich een bijeenkomstruimte uit 1988 met het adres Theseuslaan 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als bijeenkomstruimte, rijbaan lokale weg, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, onverhard, bebouwing, gemengd bos, open verharding, oever, slootkant, greppel, droge sloot en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie.