Perceel 3963 is een perceel van 1.212 m² in de kadastrale gemeente Diever. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1975 met het adres Tilgrupweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie.