Perceel 4531 is een perceel van 55.136 m² in de kadastrale gemeente Diever. Op dit perceel liggen Groningerweg 13 & 13 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, gebouw, bebouwing, begroeiing, parkeervlak en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gemengd bos, gesloten verharding, groenvoorziening, onverhard, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bos, centrum en recreatie.