Perceel 4531 is een perceel van 55.136 m² in de kadastrale gemeente Diever. Op dit perceel liggen Groningerweg 13 & 13 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, gebouw, begroeiing, rijbaan lokale weg, bebouwing en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, gemengd bos, gesloten verharding, onverhard, bebouwing, open verharding, groenvoorziening en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie, centrum en bos.