Perceel 305 is een perceel van 4.380 m² in de kadastrale gemeente Diever. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1800 met het adres Leemweg 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, greppel, droge sloot en loofbos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.