Perceel 12038 is een perceel van 160 m² in de kadastrale gemeente Deventer. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1933 met het adres Burg. IJssel de Schepperstraat 24.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming overig en wonen.