Perceel 13261 is een perceel van 270 m² in de kadastrale gemeente Deventer. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1953 met het adres Van Oldenielstraat 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, inrit en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming overig, verkeer en wonen.