Perceel 3445 is een perceel van 3.219 m² in de kadastrale gemeente Deventer. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1979 met het adres Hanzeweg 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en overig.