Perceel 3478 is een perceel van 9.276 m² in de kadastrale gemeente Deventer. Op dit perceel liggen Zutphenseweg 55 a & 55 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als onderwijsgebouw, bebouwing, begroeiing, inrit en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming kantoor en overig.