Perceel 12538 is een perceel van 3.055 m² in de kadastrale gemeente Deventer. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 2002 met het adres Leeuwenbrug 8.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, begroeiing, berm, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming kantoor, overig en verkeer.