Perceel 4312 is een perceel van 1.400 m² in de kadastrale gemeente Deventer. Op dit perceel liggen Emdenstraat 14, 16 & 16 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en overig.