Perceel 40 is een perceel van 1.080 m² in de kadastrale gemeente Deventer. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Stationsweg 41.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit, rijbaan lokale weg, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, loofbos, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming overig, verkeer en wonen.