Perceel 1278 is een perceel van 197 m² in de kadastrale gemeente Delfzijl. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Jan Cornelisz Rijpstraat 23.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.