Perceel 2254 is een perceel van 3.849 m² in de kadastrale gemeente Delfzijl. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1979 met het adres Hogelandsterweg 14.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, begroeiing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.