Perceel 696 is een perceel van 482 m² in de kadastrale gemeente Eibergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1910 met het adres Needseweg 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en grasland agrarisch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.