Perceel 1253 is een perceel van 1.410 m² in de kadastrale gemeente Eibergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1950 met het adres Grolseweg 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, groenvoorziening en houtwal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.