Perceel 45 is een perceel van 1.970 m² in de kadastrale gemeente Eibergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1910 met het adres Kloosterweg 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, greppel, droge sloot en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.