Perceel 263 is een perceel van 9.555 m² in de kadastrale gemeente Eibergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1928 met het adres Nijkampsweg 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.