Perceel 3245 is een perceel van 2.879 m² in de kadastrale gemeente Ede. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1930 met het adres Stationsweg 109.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, gebouw, inrit, begroeiing, bebouwing, voetpad en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, groenvoorziening, bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming kantoor.