Perceel 3965 is een perceel van 311 m² in de kadastrale gemeente Ede. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2015 met het adres Bivak 48.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.