Perceel 3969 is een perceel van 278 m² in de kadastrale gemeente Ede. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2015 met het adres Bivak 32.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.