Perceel 3256 is een perceel van 4.605 m² in de kadastrale gemeente Ede. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1980 met het adres Rijksweg 40 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, onverhard, grasland overig, bebouwing, oever, slootkant, greppel, droge sloot en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, wonen en bedrijf.