Perceel 3312 is een perceel van 645 m² in de kadastrale gemeente Ede. Op dit perceel liggen Hoofdweg 71 a - 81 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, winkel, kantoor, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg, scheiding en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, muur en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd, verkeer, water en wonen.