Perceel 2254 is een perceel van 3.425 m² in de kadastrale gemeente Ede. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2017 met het adres Lunterseweg 80 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, rijbaan lokale weg, bebouwing, water en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland agrarisch, gesloten verharding, bebouwing, groenvoorziening, greppel, droge sloot en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.