Perceel 1963 is een perceel van 207 m² in de kadastrale gemeente Ede. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2015 met het adres Molenveen 48.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, half verhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer, wonen en woongebied.