Perceel 3098 is een perceel van 404 m² in de kadastrale gemeente Ede. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2024 met het adres Roerdal 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, natuur en woongebied.