Perceel 2313 is een perceel van 114.240 m² in de kadastrale gemeente Eelde. Op dit perceel liggen Oosterbroek 4 & 4 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water, bebouwing, inrit en kunstwerk. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, watervlakte, erf, oever, slootkant, groenvoorziening, bebouwing, waterloop, loofbos, onverhard en kunstwerk. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, water, wonen en natuur.