Perceel 2313 is een perceel van 114.240 m² in de kadastrale gemeente Eelde. Op dit perceel liggen Oosterbroek 4 & 4 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit, kunstwerk en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, kunstwerk, loofbos, oever, slootkant, onverhard, waterloop en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, natuur, water en wonen.