Perceel 40 is een perceel van 14.420 m² in de kadastrale gemeente Eelde. Op dit perceel liggen 2 adressen.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bijeenkomstruimte, winkel, bebouwing, begroeiing, water, inrit en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, groenvoorziening, oever, slootkant, waterloop, open verharding en voedersilo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.