Perceel 312 is een perceel van 400 m² in de kadastrale gemeente Eijsden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1991 met het adres Baroniestraat 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.