Perceel 45 is een perceel van 695 m² in de kadastrale gemeente Eijsden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1996 met het adres Hoogstraat 36.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, inrit en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.