Perceel 3960 is een perceel van 3.695 m² in de kadastrale gemeente Elst. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1973 met het adres 2e Weteringsewal 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, kantoor, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, half verhard, oever, slootkant, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.