Perceel 3278 is een perceel van 565 m² in de kadastrale gemeente Ermelo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Nijkerkerweg 95.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, kantoor en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf en water.