Perceel 8854 is een perceel van 809 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1931 met het adres Koppelwijk OZ 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.