Perceel 1163 is een perceel van 65.590 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2002 met het adres Herenlandweg 28.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, groenvoorziening, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, agrarisch met waarden en verkeer.