Perceel 1256 is een perceel van 281.650 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1934 met het adres Roswinkelermarke 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding, voedersilo en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, agrarisch met waarden en water.