Perceel 1328 is een perceel van 198.069 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Zanddijk 41.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, water, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop, grasland overig en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, agrarisch, water en verkeer.