Perceel 1328 is een perceel van 198.069 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Zanddijk 41.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland overig, groenvoorziening, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, agrarisch met waarden, verkeer en water.