Perceel 863 is een perceel van 945 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1994 met het adres Roswinkelerstraat 119.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm, inrit en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, muur en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.