Perceel 123 is een perceel van 1.965 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1928 met het adres Kanaal A NZ 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en loofbos.