Perceel 1303 is een perceel van 18.683 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel liggen Munsterseweg 40 & 40 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en voedersilo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en agrarisch met waarden.