Perceel 178 is een perceel van 3.945 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1937 met het adres Kanaal B NZ 86.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, loofbos, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.