Perceel 428 is een perceel van 58.840 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2011 met het adres Hoofdkanaal WZ 127.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland overig, groenvoorziening, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en agrarisch met waarden.