Perceel 446 is een perceel van 8.545 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2004 met het adres Hoofdkanaal WZ 140.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, erf, bebouwing, greppel, droge sloot, groenvoorziening, oever, slootkant, grasland overig en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.