Perceel 778 is een perceel van 955 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1990 met het adres Kanaal A ZZ 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant, grasland overig en waterloop.