Perceel 34 is een perceel van 3.140 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1921 met het adres Viaductstraat 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, erf en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.