Perceel 35 is een perceel van 1.445 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1921 met het adres Viaductstraat 37.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.