Perceel 455 is een perceel van 2.450 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2004 met het adres Emmerhoutstraat 16.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, onverhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.