Perceel 254 is een perceel van 8.385 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1979 met het adres Limietweg 26.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.