Perceel 313 is een perceel van 1.465 m² in de kadastrale gemeente Emmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1978 met het adres Verlengde Oosterdiep OZ 144.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.